二手房免费登记平台排名
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北京市二手房
1、超过140平就叫非普通住宅啦北京的政策说房本够两年的无营业税针对这种房子是无效的，也就是说还得交那么多税费。如果是第二套的话就要首付40了国家规定百分之40不能低于，其实也看你是否有道了才收到链家地产提供二手房首付20服务的消息。
2、买二手房关键是查看对方的房产证，土地证有的地方有契证，出售方的身份证。二手房的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。
3、北京二手房交易流程并不复杂，你们买卖双方带身份证和产权证原件及复印件直接到房地产交易中心，到那问下，去办理自行成交，在交易中心花点费用，打出来自行成交的网签合同，然后去办理过户就行了。
4、在北京购房需要缴纳的收费用和项目契税1.5，营业税5.5，个税1，还有一些其他的杂费。意对该二手房是否有优先购买权的审查根据我国法律规定，共有二手房买卖时，在同等条件下，二手房共有人享有优先购买权。
5、买方领取房屋所有权证，付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。